2025년 공인중개사 시험, 합격을 위한 여정에 함께 하겠습니다. 본 분석 글은 2025년 공인중개사 시험의 모든 측면을 심도 있게 다루며, 시험 일정, 합격률, 그리고 효과적인 준비 전략에 대한 핵심 정보를 제공합니다. 이 글을 통해 2025년 공인중개사 시험에 대한 명확한 이해를 확립하고, 합격 가능성을 극대화하시기 바랍니다.
2025년 공인중개사 시험 일정 및 상세 응시 정보
2025년 공인중개사 시험을 준비하시는 수험생 여러분을 위해, 시험 일정, 과목 구성, 시간표, 원서 접수 절차, 그리고 관련 수수료에 대한 상세 정보를 제공합니다. 철저한 준비를 통해 합격의 기회를 확보하십시오.
| 구분 | 접수기간 | 서류제출기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답 발표기간 |
합격자 발표기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 36회 1차 |
2025.08.04~2025.08.08 빈자리 추가접수 기간 2025.09.29~2025.09.30 |
2025.10.25 | 2025.10.25 ~ 2025.10.31 |
2025.11.26 ~ 2026.01.24 |
2025.11.26 ~ |
|
| 2025년 36회 2차 |
2025.08.04~2025.08.08 빈자리 추가접수 기간 2025.09.29~2025.09.30 |
2025.10.25 | 2025.10.25 ~ 2025.10.31 |
2025.11.26 ~ 2026.01.24 |
2025.11.26 ~ |
시험 과목 및 배점
공인중개사 합격기준
응시료
응시료의 경우 1차만 볼 경우 13,700원, 2차만 볼 경우 14,300원이고 1차와 2차 동시에 응시할 경우 28,000원 입니다.
시험 과목 및 시간표 상세 분석
2025년 공인중개사 시험은 1차 및 2차 시험으로 구분되어 시행됩니다. 각 차수별 시간표와 평가 과목을 사전에 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 1차 시험은 오전 9시 30분부터 11시 10분까지, 부동산학개론과 민법으로 구성됩니다. 2차 시험은 1교시(오후 1시~2시 40분)에 중개사법, 2교시(오후 3시 30분~4시 20분)에 부동산공법, 부동산공시법, 부동산세법을 평가합니다.
시험은 100% 객관식 5지 선택형으로 진행되며, 각 과목당 40문제, 총 80문제가 출제됩니다. 합격 기준은 과목별 평균 60점 이상 득점이며, 1차 시험 합격자는 다음 해 2차 시험에만 응시할 수 있는 자격이 부여됩니다. 2차 시험에서 고득점을 획득하더라도 1차 시험에서 한 과목이라도 60점 미만을 기록할 경우 불합격 처리되므로, 1차 시험 준비에도 만전을 기해야 합니다.
오전 9시 입실부터 오후 4시 20분 시험 종료까지, 장시간 집중력을 유지해야 합니다. 각 교시와 쉬는 시간 활용 계획을 사전에 수립하는 것이 효율적입니다. 특히 2차 시험의 경우, 1교시와 2교시 사이에 50분의 휴식 시간이 주어지므로, 취약 부분을 보완하거나 충분한 휴식을 취하는 전략이 필요합니다. 시험 시간표를 숙지하고 효율적인 시간 관리 전략을 통해 최상의 결과를 도출하십시오.
원서 접수 절차 및 수수료 상세 안내
2025년 공인중개사 시험 응시를 위해서는 원서 접수 기간, 수수료, 그리고 수험표 확인 절차를 정확히 숙지해야 합니다. 1차 시험만 응시하는 경우 13,700원, 2차 시험만 응시하는 경우 14,300원, 1, 2차 시험 동시 응시에는 28,000원의 수수료가 발생하며, 원서 접수 시 결제해야 합니다.
원서 접수 완료 후에는 수험표를 반드시 출력해야 합니다. 수험표는 시험 당일 필수 지참물이며, 시험장, 교시, 좌석번호 등 중요 정보가 기재되어 있습니다. 수험표 출력은 원서 접수 사이트에서 가능하며, 시험일이 임박할수록 시스템 접속이 원활하지 않을 수 있으므로, 미리 출력해두는 것을 권장합니다. 수험표 분실 시에는 재발급이 가능합니다.
원서 접수 시 개인 정보를 정확하게 기재하는 것이 매우 중요합니다. 오기입 또는 잘못된 정보로 인해 시험 응시에 차질이 발생할 수 있으므로, 신중하게 확인 후 접수를 진행하십시오. 접수 완료 후에는 기재된 내용을 재차 확인하여 오류 여부를 점검하는 것이 필수적입니다.
합격 기준 및 합격률 심층 분석을 통한 난이도 예측
공인중개사 시험 합격 가능성을 정확하게 예측하기 위해서는 합격 기준을 명확히 이해하고, 최근 합격률 추이를 면밀히 분석해야 합니다. 이를 통해 2025년 시험의 난이도를 예측하고, 개인별 맞춤형 학습 전략을 수립할 수 있습니다.
공인중개사 시험 합격 기준은 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상입니다. 특정 과목에서 40점 미만을 획득할 경우 불합격 처리되므로, 모든 과목에 균형 있는 학습 투자가 필요합니다. 최근 5년간 평균 합격률은 1차 시험 약 19.6%, 2차 시험 약 27.3%로 나타났습니다.
2024년 시험 결과, 1차 시험은 15.08%로 최근 5년 중 최저 합격률을 기록했으나, 2차 시험은 30.90%로 비교적 높은 합격률을 보였습니다. 전문가들은 2025년 1차 시험 합격률을 18~21%, 2차 시험은 27~31% 내외로 전망하고 있습니다. 꾸준하고 체계적인 학습을 통해 목표 합격률 달성을 위해 매진해야 합니다. 합격 기준을 명확히 인지하고, 각 과목의 중요도를 고려하여 효율적인 학습 계획을 수립하는 것이 성공적인 시험 준비의 핵심입니다.
2025년 공인중개사 시험 준비 방법 및 고득점 전략
2025년 공인중개사 시험 합격을 위한 맞춤형 준비 방법과 고득점 전략을 제시합니다. 1차 시험과 2차 시험의 특성을 고려한 학습법, 효율적인 시간 관리 팁, 그리고 과목별 공략법을 통해 학습 효율을 극대화하십시오.
1차 시험은 문제 풀이 속도를 향상시키는 데 초점을 맞춰야 합니다. 핵심 개념을 완벽하게 이해한 후, 기출 지문과 연계하여 정리하면 암기 효율을 높일 수 있습니다. ‘중개대상물’, ‘거래신고’와 같이 혼동하기 쉬운 용어들을 실제 문제에 적용하여 학습하면 개념 이해도를 심화시킬 수 있습니다. ‘계약해제’, ‘등기와 가등기’, ‘부동산종합증명서’ 등도 문제 풀이와 병행하여 학습하면 실전 적응력을 강화하는 데 도움이 됩니다.
2차 시험은 1차 시험에서 학습한 내용을 실무에 적용하는 심화 과정으로 구성되어 있습니다. 1차 시험 준비 단계에서 기본 개념을 탄탄하게 구축했다면, 2차 시험은 문제 풀이 중심으로 학습하는 것이 효과적입니다. 실제 시험 환경과 유사하게 시간을 설정하고 기출문제를 반복적으로 풀어보십시오. 오답 노트를 활용하여 틀린 문제를 즉시 복습하고, 오답 원인을 철저히 분석하는 것이 중요합니다. 주말에는 충분한 휴식을 통해 스트레스를 해소하고, 다음 주 학습을 위한 에너지를 재충전하십시오. 꾸준한 노력과 체계적인 학습 계획을 통해 2025년 공인중개사 시험에서 성공적인 결과를 얻으시길 바랍니다.
시험 당일 유의사항 및 필수 준비물
2025년 공인중개사 시험 당일, 실수를 최소화하고 최상의 컨디션을 유지하기 위한 유의사항과 필수 준비물을 안내합니다. 입실 시간, 반입 금지 물품, 필수 지참물 등을 꼼꼼히 확인하여 시험에 완벽하게 대비하십시오.
시험 당일에는 입실 시간을 반드시 준수해야 합니다. 시험장까지 이동하는 데 예상치 못한 변수가 발생할 수 있으므로, 충분한 시간을 확보하여 출발하는 것을 권장합니다. 입실 지연 시 시험 응시가 불가할 수 있습니다.
시험장 내 전자기기 반입은 엄격히 금지됩니다. 휴대폰, 스마트워치 등 모든 전자기기는 사전에 전원을 차단하고 감독관에게 제출해야 합니다. 전자기기 소지 적발 시 부정행위로 간주되어 즉시 퇴실 조치될 수 있습니다.
시험 준비물로는 신분증, 수험표, 컴퓨터용 사인펜이 필수입니다. 수험표는 큐넷 홈페이지에서 출력 가능하며, 분실 가능성에 대비하여 2매 이상 준비하는 것이 좋습니다. 컴퓨터용 사인펜은 OMR 답안지 마킹에 사용되므로, 최소 2개 이상 준비하여 만일의 사태에 대비하십시오. 시간 관리를 위해 아날로그 손목시계를 준비하는 것도 유용합니다. 단, 통신 기능이 탑재된 스마트 워치는 사용이 불가합니다.
장시간 시험에 집중력을 유지하기 위해 요약 노트, 간식, 음료 등을 준비하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 과목별 핵심 내용을 압축한 요약 노트를 활용하여 입실 대기 시간이나 쉬는 시간에 효율적으로 복습하십시오. 초콜릿, 견과류 등 간단한 간식과 물을 준비하여 당분과 수분을 보충하는 것도 중요합니다. 이 외에도 휴지, 계산기, 상비약, 무릎 담요, 얇은 겉옷, 귀마개, 방석 등 시험장 환경에 적합한 물품을 준비하면 더욱 편안하게 시험에 집중할 수 있습니다. 시험 시간 중에는 화장실 이용이 제한되므로, 사전에 해결하고 시험에 임하는 것이 좋습니다.
2025년 공인중개사 시험, 합격을 기원합니다!
2025년 공인중개사 시험, 철저한 준비와 전략적인 접근을 통해 반드시 합격의 영광을 누리시길 바랍니다. 본 분석 글에서 제공된 정보가 수험생 여러분의 성공적인 시험 준비에 기여하기를 바라며, 추가적인 문의사항은 언제든지 주저하지 마시고 문의해주십시오. 여러분의 합격을 진심으로 응원합니다! #공인중개사합격 #합격기원